Pasar Lesu, Apartemen RODA Senilai Rp1 Triliun Belum Laku

Pasardana.id - PT PIkko Land Development Tbk (RODA) mengeluhkan pelemahan permintaan properti bertingkat kelas menengah atas. Pasalnya, saat ini terdapat ribuan unit apartemen senilai total Rp 1 triliun yang belum terjual.

DIrektur Utama RODA, Nio Yantony mengatakan, 1000-an unit apartemen milik perseroan belum terjual karena pelemahan daya beli.

"Pasar properti khususnya high rise kelas menengah belum pulih seperti permintaan tahun 2015," kata Nio usai melakukan paparan publik atas permintaan operator bursa di gedung Bursa Efek Indonesia, Jakarta, Rabu (25/4/2018).

Ia menjelaskan, 1000-an unit itu memiliki harga dengan kisaran Rp500 juta hingga Rp1,5 milyar. sehingga dia tidak akan menaikan harga jual.

"Harga jual tahun ini sama dengan tahun lalu, kalau pun naik hanya 10%," jelas dia. 

Namun dia berharap, tahun ini akan ada perubahan daya beli atas properti bertingkat kelas menengah atas. Sehingga unit yang belum laku tersebut terserap sebagian.

"Caranya dengan penurunan bunga bank dan gimick-gimick lain," kata dia.

Lebih lanjut diungkapkan, perseroan menargetkan dapat membukukan pendapatan Rp400 miliar. Hal itu diperoleh dari penjualan dari sebagian jumlah apartemen yang belum laku tersebut.

“Sampai akhir kuartal I 2018, kami membukukan penjualan sebesar Rp100 miliar,” kata dia.

Sementara itu, lanjut dia, pada tahun ini perseseroan menyiapkan belanja modal sebesar Rp500 miliar. Dana tersebut digunakan untuk menuntaskan proyek Singnature Park, The Thamrin dan Menteng 37.

“Proyek senilai Rp 1 triliun itu akan rampung dalam dua tahun mendatang,” kata dia.

Adapun perseroan memiliki persedian lahan 3 hektar senilai Rp3 triliun yang terletak di kawasan Senopati, Radio Dalam, Lebak Bulus, Kemayoran dan Senayan Jakarta.