Geliat Bisnis Properti di Bali Kian Tumbuh Pasca Pandemi

Pasardana.id – Bisnis sektor properti di Bali kembali menggeliat pasca pandemi Covid-19.

Permintaan akan properti pun semakin tumbuh di Pulau Dewata ini.

Sebuah pulau yang tak hanya lagi sebagai destinasi wisata, Bali kini dilihat sebagai kawasan strategis untuk sebuah hunian tetap dan juga investasi.

Berbagai kawasan di Bali, kini mengalami lonjakan tajam akan permintaan properti, khususnya di segmen residental, komersial hingga properti sewa jangka panjang.

Hal ini seiring dengan perubahan pola hidup masyarakat global dan meningkatnya minat terhadap gaya hidup tropis yang terintegrasi dengan alam.

Terbaru adalah Canggu, salah satu wilayah yang terletak di Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali yang tengah menjadi sorotan pelaku bisnis properti saat ini.

Canggu kini telah bertransformasi dari desa pesisir yang tenang menjadi pusat gaya hidup modern yang dinamis, kini dipandang sebagai kawasan sunrise property yang menawarkan kombinasi menarik antara daya tarik alam, budaya lokal, serta infrastruktur yang terus berkembang.

Ditambah lagi dengan keberadaan digital nomad, ekspatriat, dan pelaku industri kreatif juga turut mendorong tingginya kebutuhan akan hunian yang tidak hanya nyaman, tetapi juga memiliki nilai investasi jangka panjang.

Direktur Utama PT Asia Mas Realty, Edy Pangestu dari keterangannya, Kamis (17/7) menyatakan, bahwa dari sejumlah laporan dan data, terangkum bahwa harga tanah di Canggu tumbuh rata-rata 12–18% per tahun, dengan harga tanah residensial rata-rata dipasarkan Rp25–35 juta per m2.

“Sementara lahan komersial bisa tembus antara Rp40–60 juta per m2 tergantung lokasi dan aksesnya,” sebutnya.

Melihat potensi ini, sebagai salah satu pebisnis properti, pihaknya secara resmi meluncurkan Canggu Hills, sebuah kawasan pengembangan terpadu seluas ±10 hektare di tengah kawasan yang semakin padat dalam tiga tahun terakhir ini.

Canggu Hills dirancang untuk menghadirkan gaya hidup masa kini dengan mengintegrasikan kawasan residensial dan komersial dalam ekosistem modern yang harmonis.

“Canggu Hills bukan hanya menawarkan deretan lahan kavling untuk tempat tinggal dan komersial, tetapi juga destinasi hidup masa depan dan peluang investasi tinggi di tengah pesatnya pertumbuhan kawasan Canggu. Apalagi jika kita lihat sekarang dengan hadirnya resto/cafe bertaraf internasional, co-working space, rumah sakit/klinik modern, wellness, dan sekolah internasional, semuanya menjadikan Canggu jauh lebih menarik dari sekadar destinasi wisata,” beber Edy.

Canggu Hills mengintegrasikan dua elemen penting yakni kavling hunian (residensial) dan kavling usaha (komersial) dalam satu kawasan yang terkoneksi.

Dengan konsep yang diusung Canggu Hills adalah Freedom Defined by You, dimana memiliki arti bahwa setiap calon konsumen bebas menentukan dan mengekspresikan gaya arsitektur unit huniannya.

Tak hanya itu, konsumen juga bisa mengalokasikan lahan kavlingnya untuk tujuan komersial, atau kombinasi dengan hunian.

Sedangkan pada zona komersial, pengembang menyediakan berbagai fasilitas kekinian seperti café, co-working space, authentic culinary, butik, wellness, klinik spesialis/estetika dan bisnis usaha lainnya yang menunjang kebutuhan dan gaya hidup penghuni, pebisnis, dan juga wisatawan.

Sementara itu, dari sisi keberlanjutan dan komitmen terhadap lingkungan, Canggu Hills menerapkan sistem pengolahan air limbah terintegrasi dan rainwater harvesting.

“Ada sistem pengolahan air limbah terintegrasi dan rainwater harvesting, lebih dari 30 persen lahan dialokasikan untuk ruang terbuka hijau sehingga menciptakan sirkulasi udara alami dan mengurangi efek panas juga dilengkapi dengan solar panel untuk mendukung penggunaan energi terbarukan,” terang Edy.

Tak ketinggalan juga, proyek kavling ini juga disertakan dengan instalasi jaringan listrik, PDAM dan jaringan internet bawah tanah (underground installation).

“Kami merancang Canggu Hills ini agar sejalan dengan tren global pembangunan berkelanjutan, khususnya untuk pasar konsumen yang ramah lingkungan dan ESG (Environmental, Social, and Governance) maupun oriented investors,” ucap Edy.

Sedangkan sebagai bentuk komitmen terhadap konsumen, Canggu Hills dikelola oleh tim manajemen yang handal dan berpengalaman dalam properti management, serta menjamin konsistensi kualitas, nilai, serta keberlanjutan proyek.

“Tingginya permintaan pasar akan hunian (freehold) yang terpadu dalam suatu kawasan, menjadikan proyek Canggu Hills ini sangat prospektif dan captive baik untuk investasi jangka pendek maupun panjang. Apalagi sistem kepemilikan atau ownership di sini sangat fleksibel, terbuka untuk investor domestik maupun internasional dengan berbagai opsi kepemilikan (freehold maupun leasehold),” jelas Edy.

Pembangunan proyek Canggu Hills ini didedikasikan untuk dapat memberikan manfaat yang berguna bagi masyarakat sekitar, baik dalam hal pemberdayaan tenaga kerja maupun demi meningkatkan pertumbuhan perekonomian wilayah.

Dalam strategi ke depan, PT Asia Mas Realty saat ini membuka peluang emas bagi para investor dan mitra strategis untuk menjadi “partnership” dalam mengoptimalisasi kawasan ini menjadi destinasi hunian dan bisnis unggulan di masa depan.