Pasardana.id PT Bank Tabungan Negara Tbk (IDX: BBTN) tetap
meningkat sesuai yang diharapkan perseroan.
Tingkat pertumbuhan kredit BTN lebih tinggi dibandingkan dengan rata-rata
pertumbuhan di industri perbankan nasional.
Adapun, pertumbuhan kredit dan pembiayaan BTN hingga akhir Agustus 2024
mencapai 13,05% year-on-year (yoy) menjadi Rp355,2 triliun.
Di industri perbankan nasional, pertumbuhan kredit tercatat mencapai 11,4% yoy
berdasarkan data Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
Direktur Utama BTN Nixon Napitupulu mengatakan, peningkatan penyaluran kredit
tersebut didukung mesin utama yakni KPR subsidi dan non subsidi, serta kredit
konstruksi untuk mendukung penyediaan perumahan bagi masyarakat Indonesia.
Hal ini menunjukkan permintaan terhadap KPR yang masih tinggi di pasar. BTN
optimistis dengan laju pertumbuhan kredit yang masih on-track hingga akhir
tahun, ujar Nixon di Jakarta, Selasa (5/11).
Nixon mengatakan, pertumbuhan kredit BTN akan tetap double digit karena
minat masyarakat untuk membeli rumah masih tinggi.
Hal itu terutama tercermin dari penyaluran KPR subsidi dengan skema Fasilitas
Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), yang secara nasional kuotanya telah
habis pada Agustus 2024.
Tingginya permintaan KPR juga tercermin pada Survei Perbankan Bank Indonesia
(BI) per kuartal III-2024.
Berdasarkan survei tersebut, Saldo Bersih Tertimbang (SBT) penyaluran kredit
baru tercatat sebesar 80,6 persen, ditopang oleh pertumbuhan kredit konsumsi
terutama penyaluran KPR.
Menurut BI, tren peningkatan SBT tersebut akan berlanjut hingga kuartal
IV-2024, kendati terdapat pengetatan dalam hal persyaratan administrasi.
Namun, pada aspek lainnya, suku bunga kredit, biaya persetujuan kredit, dan
jangka waktu kredit diperkirakan akan lebih longgar.
Survei tersebut juga menunjukkan bahwa para responden survei, dalam hal ini
industri perbankan, menunjukkan optimisme mereka karena adanya prospek kondisi
moneter dan ekonomi yang baik, disertai relatif terjaganya risiko dalam
penyaluran kredit.
Apalagi, BI telah memutuskan untuk memberikan Kebijakan Insentif Likuiditas
Makroprudensial (KLM) ke sektor padat karya, termasuk ke sektor perumahan.
Untuk itu, Nixon mengapresiasi langkah bank sentral karena akan memberikan
tambahan likuiditas bagi BTN yang fokus bisnisnya adalah menyalurkan
pembiayaan ke sektor perumahan.
Nixon mengatakan, dukungan regulator dan pemerintah kepada sektor perumahan
sangat penting karena sektor tersebut memiliki dampak turunan ke 185 subsektor
lainnya yang juga bersifat padat karya.
Berdasarkan perhitungan BTN, setiap pembangunan satu rumah dapat menyerap lima
tenaga kerja, sehingga pembangunan 100.000 rumah akan menyerap 500.000 tenaga
kerja per tahunnya. Dengan adanya pembangunan yang berkelanjutan, ekosistem
perumahan dapat bergerak terus sehingga menyumbang terhadap pertumbuhan
ekonomi secara keseluruhan, tutur Nixon.
Tidak hanya itu, Nixon optimistis bahwa Program Tiga Juta Rumah per tahun yang
diusung oleh pemerintahan Presiden Prabowo Subianto dan Wakil Presiden Gibran
Rakabuming Raka akan memberikan dorongan bagi pertumbuhan kredit BTN ke
depannya.
Dalam program tersebut, pemerintah akan membangun dua juta rumah di pedesaan,
yang di antaranya termasuk renovasi atau perbaikan rumah tidak layak huni.
Menurut BTN, renovasi atas rumah tidak layak huni dapat menggerakkan kebutuhan
material bangunan, pekerja bangunan, dan permintaan kredit dengan lebih cepat
karena lahan dan bangunan telah tersedia sejak awal.
BTN siap mendukung langkah pemerintah dengan menyalurkan pembiayaan untuk
renovasi rumah tidak layak huni di pedesaan. Berdasarkan perhitungan yang ada,
jumlah rumah tidak layak huni masih mencapai sekitar 25 juta unit di seluruh
Indonesia. Jadi, tidak hanya membangun rumah baru, tapi merenovasi rumah dari
yang sebelumnya tidak layak huni menjadi layak huni dapat menjadi instrumen
untuk menggerakkan ekonomi dari desa, pungkas Nixon.
