Pasardana.id - BTN Syariah mendorong generasi milenial di Aceh terjun
langsung ke sektor properti dengan menjadi pengembang.
Direktur Utama BBTN, Nixon LP Napitupulu mengatakan, BTN Syariah ingin
mengambil peran yang lebih besar dan diharapkan bisa menjadi bank syariah
terbesar di Aceh.
Salah satu upaya yang dilakukan yakni mendorong generasi milenial Aceh menjadi
developer atau pengusaha properti.
"Bank BTN sebagai bank yang fokus pada pembiayaan perumahan sangat
berkepentingan terhadap suplai kebutuhan rumah yang dihasilkan oleh para
developer. Untuk itu, Bank BTN melalui BTN Syariah agar menjadi yang terbesar
di Aceh mengajak para milenial di Aceh menjadi developer," ujar Nixon saat
memberikan Kuliah Umum dihadapan 1.200 peserta Pelatihan Developer Milenial
Bank BTN yang diselenggarakan di Universitas Syiah Kuala, Banda Aceh, Jumat,
13 Oktober 2023.
Menurut Nixon, sektor properti di Indonesia menjadi peluang bisnis yang
potensial digeluti oleh generasi milenial, mengingat kebutuhan perumahan yang
masih sangat tinggi.
Nixon mengungkapkan, bahwa saat ini backlog perumahan di Indonesia sendiri
mencapai 12,71 juta unit, di mana 47 persen di antaranya didominasi oleh
generasi milenial (5,8 juta orang) yang belum memiliki hunian.
Selain itu, setiap tahunnya lahir sekitar 800 ribu hingga 1,2 juta pernikahan
baru yang membutuhkan hunian.
Jumlah tersebut belum termasuk data, bahwa 38,3 persen masyarakat di Indonesia
saat ini masih menempati hunian yang tidak layak.
"Masih banyaknya rumah tangga di Indonesia yang belum memiliki rumah merupakan
indikasi bahwa sektor perumahan masih berpotensi untuk terus tumbuh secara
berkelanjutan. Hal ini juga didukung dengan terus bertambahnya jumlah keluarga
baru dan dukungan kemudahan untuk memiliki rumah," ungkapnya.
Nixon menambahkan, dengan fakta hampir 90 persen generasi milenial di
Indonesia memiliki penghasilan kurang dari Rp10 juta per bulan, maka
segmentasi rumah yang bisa disediakan oleh para developer-developer milenial
yang baru merintis bisnisnya berkisar Rp200-400 juta.
"Sektor perumahan menjadi salah satu sektor yang paling tepat dipilih oleh
entrepreneur, karena memiliki kontribusi yang signifikan terhadap penyerapan
tenaga kerja, menggunakan banyak produk lokal dan melibatkan banyak pihak
sehingga diharapkan akan mampu mempercepat menumbuhkan ekonomi nasional,"
sambung Nixon.
Selain padat modal dan padat karya, sektor perumahan juga menjadi satu-satunya
sektor yang serapan kandungan lokalnya bisa mencapai 90 persen, sehingga
berkontribusi besar terhadap penerimaan negara.
"Hampir seluruh bahan baku maupun pembiayaan yang dibutuhkan untuk membangun
perumahan merupakan sumber daya domestik. Oleh karena itu, pengembangannya
akan meningkatkan konsumsi domestik sekaligus mengendalikan inflasi di
daerah," ujarnya.
Sekadar informasi, sejak tahun 2022, BTN mengandeng asosiasi pengusaha Real
Estate Indonesia (REI) secara rutin menggelar Pelatihan Developer Milenial di
sejumlah kota di Indonesia yang diikuti oleh mahasiswa hingga pengusaha muda
yang ingin menekuni bisnis di sektor perumahan.
Pada acara yang sama, Wakil Ketua DPD REI Riau, Musdalil Amri yang tampil
sebagai narasumber juga berbagi pengalamannya merintis bisnis properti sejak
usia 24 tahun.
Dia mengatakan, kunci sukses bagi generasi milenial dalam memulai bisnis
properti adalah diawali dengan kejujuran dan optimisme serta harus pandai
memanfaatkan momentum.
"Untuk generasi milenial bisa memulainya dari proyek-proyek renovasi terlebih
dahulu. Namun jika ada momentum bisa memulainya dari membangun kluster-kluster
kecil," ujarnya.
Musdalil juga menyambut baik program Developer Milenial BBTN yang diharapkan
bisa melahirkan pengembang baru dari kalangan generasi muda.
Hal yang sama juga dikemukakan, Rektor Universitas Syiah Kuala, Marwan yang
mengapresiasi Program Developer Milenial Bank BTN.
Menurut Marwan, Pelatihan Developer Milenial BBTN ini merupakan kegiatan yang
positif dalam menggerakan jiwa kewirausahaan di kalangan mahasiwa, agar bisa
berkontribusi untuk perekonomian nasional ke depannya.
Dia menambahkan, selama ini, BTN Syariah di Aceh telah menjalin kerjasama yang
erat dengan Universitas Syiah Kuala termasuk penyaluran Kartu Indonesia Pintar
Kuliah (KIP-K) hingga memberikan kesempatan para alumni Universitas Syiah
Kuala berkarir di BTN secara nasional.
