Triwulan III-2021, Hunian Gedung Perkantoran di Kawasan CBD Masih Tertekan

Pasardana.id - Perusahaan layanan manajemen real estate dan investasi JLL memaparkan, tidak ada gedung perkantoran yang selesai dibangun baik di kawasan CBD maupun di luar CBD di triwulan III-2021.

Akan tetapi, tingkat hunian untuk gedung perkantoran gedung di kawasan CBD masih tertekan di angka 72%, sedangkan di kawasan luar CBD berkisar di angka 74%.

"Aktivitas di pasar pusat perbelanjaan di triwulan ini masih terlihat terbatas. Beberapa penyewa baru
membuka toko mereka segera setelah pusat perbelanjaan diperbolehkan untuk beroperasi kembali," kata Head of Research JLL, Yunus Karim, Selasa (19/10/2021).

Menurut Yunus, aktivitas ini terutama didorong oleh penyewa makanan dan minuman diikuti oleh peritel peralatan rumah tangga.

Tingkat hunian pusat perbelanjaan relatif stabil berada di angka 87% mengingat tidak adanya pasokan baru yang beroperasi di triwulan ini.

Memasuki triwulan ketiga, penjualan kondominium di Jakarta masih menunjukan tren pelemahan yang sama sejak awal pandemi.

Melemahnya permintaan disebabkan pembeli yang masih berhati-hati dan melakukan wait-and-see.

"Para pengembang juga belum aktif meluncurkan produk baru dan masih berupaya meningkatkan penjualan terhadap proyek eksisting dengan menawarkan kemudahan cara bayar dan berbagai promosi lainnya," imbuh Yunus.