Pasardana.id - PT Lippo Karawaci Tbk(LPKR) akan membangun 100.000 rumah
dengan nilai investasi sebesar Rp 100 triliun dalam jangka menengah.
Salah satu upaya yang telah dilakukan adalah dengan menggandeng private
equity yang telah memberikan komitmen investasi melalui pembelian rights
dan persetujuan untuk membeli saham Lippo Karawaci melalui rights issue.
CEO LPKR, John Riady mengatakan, upaya ini sejalan dengan target pemerintah
yakni membangun 635.361 unit rumah baru di tahun 2019. Aspek pembiayaan
ditenggarai sebagai salah satu tantangan utama saat ini dalam pemenuhan
kebutuhan hunian dengan harga terjangkau di Indonesia.
Lippo Karawaci mengapresiasi kebijakan pemerintah melalui Fasilitas Likuiditas
Pembiayaan Perumahan (FLPP), Subsidi Selisih Bunga (SBS) serta keputusan untuk
mengurangi pembebasan Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM) pada hunian
dengan nilai dibawah Rp 30 miliar, yang menjadi kian penting agar kebutuhan
hunian masyarakat luas dapat segera terpenuhi. Kebijakan-kebijakan ini
diharapkan dapat mendorong lebih banyak masyarakat untuk membeli rumah
pertamanya, ungkap John di Jakarta, Kamis (20/6/2019).
Ia menambahkan, kebijakan ini menjadi angin segar bagi industri properti,
dimana target FLPP sendiri telah meningkat dari Rp2,18 triliun di tahun 2018
menjadi Rp 5,2 triliun di 2019 dan besaran SBS di tahun 2019 mencapai Rp 3,45
triliun yang kemudian membuka banyak peluang baru, khususnya untuk pembiayaan
dan penyediaan hunian yang terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Keputusan pemerintah untuk menaikan nilai batas PPnBM diharapkan menjadi
pendorong pertumbuhan sektor properti melalui peningkatan daya saing dan juga
investasi, jelas dia.
Lebih lanjut ia menjelaskan, perseroan telah menunjukan komitmen berkelanjutan
bagi penyediaan hunian terjangkau dengan membangun lebih dari ratusan ribu
hunian di seluruh penjuru tanah air dan akan tetap dilanjutkan secara
konsisten di bawah kepemimpinan John Riady yang telah diangkat menjadi CEO
Lippo Group pada awal tahun 2019.
Adanya backlog kebutuhan rumah sebesar 7,6 juta unit dan pasokan land bank
yang sangat memadai menjadi salah alasan kuat atas fokus usaha dari Lippo
Karawaci. Saat ini, kami memiliki sekitar 8.000 hektar land bank di mana
1.300 hektar-nya sudah siap bangun, tandas John.
