Pasardana.id - Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank
Indonesia mengindikasikan harga properti residensial di pasar primer pada
triwulan IV 2025 tumbuh terbatas.
Kondisi ini tecermin dari Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada
triwulan IV 2025 yang tumbuh sebesar 0,83% (yoy).
Menurut Bank Indonesia, Jumat (6/2/2026), catatan itu relatif stabil
dibandingkan dengan pertumbuhan pada triwulan III 2025 sebesar 0,84% (yoy).
Dari sisi penjualan, Bank Indonesia mengungkapkan, hasil survei
mengindikasikan penjualan unit properti residensial tipe kecil dan menengah
tumbuh positif di tengah penjualan unit properti tipe besar yang masih
terkontraksi.
Secara keseluruhan, penjualan unit properti residensial di pasar primer tumbuh
positif sebesar 7,83% (yoy), meningkat dibandingkan dengan penjualan pada
triwulan sebelumnya yang terkontraksi sebesar 1,29% (yoy).
Dari sisi pembiayaan, hasil survei menunjukkan bahwa sumber utama pendanaan
untuk pembangunan properti residensial masih berasal dari dana internal
pengembang, dengan pangsa mencapai 80,14%.
Sementara dari sisi konsumen, mayoritas pembelian rumah di pasar primer
dilakukan melalui skema pembelian Kredit Pemilikan Rumah (KPR), dengan pangsa
sebesar 70,88% dari total skema pembelian.
