Pertama Property, Pengembang Properti Terpercaya di Bali, Tawarkan Proyeksi Imbal Hasil 12-16%

Pasardana.id - Pertama Property kini hadir sebagai pengembang proyek yang patut diperhitungkan di sektor real estat dan perhotelan Bali yang berkembang pesat.

Pertama menawarkan proyeksi imbal hasil investasi 12-16% setiap tahun atas berbagai portofolio proyek yang dikembangkannya.

Meski resmi diluncurkan dua tahun lalu, Pertama telah berpengalaman 15+ tahun di sektor real estat, termasuk membangun dan mengelola aset senilai lebih dari $60 juta.

Setelah ekonomi mengalami pemulihan pada era pasca-pandemi, lebih dari 6,3 juta wisatawan asing berkunjung ke Bali pada 2024.

Angka kunjungan ini diperkirakan terus meningkat pada 2025.

Di tengah pasar properti yang berkembang pesat, penegakan regulasi juga semakin ketat.

Para pengembang properti yang mengabaikan prosedur terpaksa berhadapan dengan sanksi penghentian bahkan perobohan proyek.

Maka, kepatuhan hukum wajib diterapkan dalam dunia bisnis.

"Kami menawarkan proyeksi ROI yang menarik. Namun, keunggulan kami terletak pada cara untuk mencapainya," terang CEO Pertama Property, Anisse Bouzidi, seperti dilansir dalam keterangan tertulis, Rabu (16/7).

Dia menambahkan, "Dalam konteks bisnis lokal di Bali, kinerja bisnis harus mengutamakan integritas. Artinya, hal-hal mendasar harus diperhatikan: memperoleh izin terkait, mematuhi hukum tata ruang, serta menjaga kepercayaan setiap pemangku kepentingan yang terlibat."

Dengan menganggap aspek kepatuhan hukum sama pentingnya dengan aspek desain, Pertama memiliki keunggulan model bisnis yang terintegrasi; mulai dari arsitektur, legal, dan manajemen operasional.

Lebih lagi, Pertama menawarkan kepastian hukum, transparansi, dan valuasi jangka panjang.

**Portofolio yang Terus Berkembang **

Portofolio Pertama Property mencakup vila-vila edisi terbatas dan hotel bintang empat.

Seluruh properti ini berada di lokasi strategis, serta dirancang untuk menghasilkan valuasi jangka panjang dan memiliki kegunaan.

-Beraban Luxury Lofts hotel gaya hidup yang terdiri atas 150 kamar, berlokasi di Seminyak, dapat disewa secara fleksibel.

-ELLE Villas Seminyak 14 unit vila yang dibangun lewat kolaborasi dengan ELLE, memadukan desain ala Paris dengan unsur-unsur tropis.

-Casaverde Residence Dua vila premium bergaya Mediterania, dilengkapi dua kolam renang pribadi per unit.

-Abadi Residence Tujuh vila mewah di kawasan hunian yang tengah berkembang pesat, dirancang khusus untuk wisatawan yang tinggal dalam jangka waktu lama dan lifestyle buyer.

**Jaminan Struktur Legal **

Pertama Property menjamin kepastian hukum dalam setiap tahap pengembangan proyek.

Mulai dari tahap awal seperti pembelian lahan hingga kepemilikan properti, tim legal Pertama Property menyediakan seluruh layanan konsultasi dan melaksanakan proyek secara jelas dengan mematuhi hukum.

Sejumlah layanan legal yang ditawarkan:

-Memeriksa kepemilikan lahan Memastikan kepemilikan lahan tanpa sengketa.

-Merancang kontrak penyewaan Kontrak sesuai kebutuhan yang mematuhi peraturan perundang-undangan di Indonesia.

-Mematuhi hukum tata ruang Memeriksa rencana pengembangan proyek agar sesuai dengan regulasi penggunaan lahan di Bali.

-Uji tuntas aspek hukum Audit lengkap untuk melindungi setiap transaksi

**Layanan Pengurusan Izin & Kepatuhan Regulasi yang Dikelola secara Internal **

Sebagai badan hukum resmi dengan KBLI khusus, Pertama Property menyediakan layanan pengurusan izin bangunan secara terpadu dengan melibatkan tenaga ahli yang telah memiliki sertifikat keahlian arsitek (SKA).

Mulai dari gambar arsitektur hingga MEP (mekanik, elektrik, dan perpipaan), tim teknis Pertama Property mempersiapkan dan mengajukan dokumen yang diperlukan untuk memperoleh:

-PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)

-SLF (Sertifikat Laik Fungsi)

Lewat pengawasan internal, Pertama Property mengurangi risiko-risiko penundaan proyek, sengketa hukum, atau kerugian akibat sanksi hukum. Lebih penting lagi, tim Pertama Property juga mempertimbangkan nilai-nilai budaya lokal dan situs adat dalam setiap pengajuan izin.

Jika belum menguasai regulasi di Bali, klien dapat memperoleh layanan konsul