Pasardana.id - Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank
Indonesia mengindikasikan harga properti residensial di pasar primer pada
triwulan I 2025 tumbuh terbatas.
Hal ini tecermin dari Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan I
2025 yang tumbuh sebesar 1,07% (yoy).
Menurut Bank Indonesia, Selasa (6/5/2025), meski lebih rendah dibandingkan
dengan pertumbuhan triwulan IV 2024 sebesar 1,39%(yoy), perkembangan harga
properti tersebut dipengaruhi oleh penjualan properti residensial di pasar
primer pada triwulan I 2025 yang meningkat.
"Terutama rumah tipe kecil, di tengah penurunan penjualan rumah tipe menengah
dan besar," kata Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi Bank Indonesia,
Ramdan Denny Prakoso.
Secara keseluruhan, penjualan properti residensial tercatat tumbuh sebesar
0,73% (yoy), meningkat dari triwulan sebelumnya yang tercatat kontraksi
sebesar 15,09% (yoy).
Sementara dari sisi pembiayaan, survei menunjukkan bahwa sumber utama
pendanaan untuk pembangunan properti residensial masih berasal dari dana
internal pengembang, dengan pangsa mencapai 77,28%.
Adapun dari sisi konsumen, sebagian besar pembelian rumah di pasar primer
dilakukan melalui skema pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), dengan pangsa
sebesar 70,68% dari total pembiayaan.
