See More

09 Juni 2026, 22:23

09 Juni 2026, 17:22

09 Juni 2026, 16:42

09 Juni 2026, 15:33

09 Juni 2026, 15:33

09 Juni 2026, 15:17
BSD City|Indeks Harga Properti Residensial (IHPR)|Pinhome|Tangerang Selatan|Pinhome Home Value Index (PHVI)|Dayu Dara Permata|harga jual dan harga sewa rumah|Tangerang Raya
Oleh: Harry

foto : ilustrasi (ist)
Pasardana.id - Baru-baru ini, platform property, Pinhome merilis data terbaru Pinhome Home Value Index (PHVI) dan Pinhome Home Rental Index (PHRI) sebagai acuan informasi terkini harga jual dan harga sewa rumah.
Dayu Dara Permata selaku CEO & Founder Pinhome mengungkapkan, data kuartal 4 tahun 2024 menunjukkan banyak pertumbuhan pasar properti di berbagai kota.
Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan mengalami pertumbuhan pesat. Harga jual rumah naik hampir di semua tipe, khususnya lebih kecil atau sama dengan 54 sebesar 8%. BSD telah menjadi KEK (Kawasan Ekonomi Khusus), diprediksi mampu menarik lebih banyak lagi investasi sekaligus mendorong pembangunan infrastruktur. Di Kota Tangerang juga terjadi kenaikan harga jual signifikan untuk tipe lebih kecil atau sama dengan 54 sebesar 19%. Ini disinyalir terkait dimulainya pembangunan Jalan Tol Kataraja (Kamal-Teluk Naga-Rajeg-Balaraja), beber Dara, seperti dilansir dalam siaran pers, Rabu (12/2).
Selain itu, lanjut dia, data menunjukkan adanya pertumbuhan harga jual di banyak kota lain.
Menurutnya, tren kenaikan harga jual saat ini harus dipandang sebagai peluang bagi calon pembeli agar lebih bijak dalam membuat keputusan.
Ini saatnya untuk lebih mengedukasi diri, menggali pilihan yang ada, dan memanfaatkan teknologi untuk mengakses informasi yang lebih transparan dan akurat, ujar Dara.
Bagi penjual, Dara mengingatkan pentingnya menetapkan harga yang kompetitif serta memberikan pengalaman yang positif bagi calon pembeli.
Memberikan informasi yang transparan adalah kunci untuk mempercepat transaksi. Selain itu, pertimbangkan penawaran insentif menarik dan pemanfaatan teknologi untuk memperluas pasar, jelas Dara.
Temuan PHVI Kuartal 4 2024:
Adapun di Jakarta, lanjut Dara, terdapat peluang yang lebih kompetitif, terutama di wilayah yang mengalami penurunan seperti Jakarta Utara dan Pusat.
Berbeda dengan kota lain, area Jakarta pada kuartal 4 tahun 2024 cenderung mengalami ketahanan pasar atau bahkan penurunan harga jual. Peningkatan inventori yang lebih pesat dari permintaan diduga salah satu penyebabnya, ujar Dara.
Temuan PHRI Kuartal 4 2024 (Harga Sewa Tahunan):
Sejalan dengan tren harga jual yang sedang naik, menyewa bisa menjadi opsi sekaligus langkah awal kepemilikan properti. Kumpulkan pengetahuan, persiapkan anggaran, dan gunakan aplikasi properti sebagai jalan menuju rumah impian, tutup Dara.